В Стара Загора продължава принудителното премахване на незаконни строежи, изградени върху държавен терен в квартал „Лозенец“. Действията са част от дългогодишна процедура за установяване и премахване на незаконното строителство и се извършват по реда на Закона за устройство на територията.
Постройките се намират в поземлен имот с идентификатор 68850.308.828 по кадастралната карта на Стара Загора – частна държавна собственост, горска територия с начин на трайно ползване „широколистна гора“. Действията са предприети във връзка със Заповед №10-00-203 от 31 януари 2025 г. на кмета на Община Стара Загора.
Случаят обаче е интересен не само за Стара Загора. Той поставя един съвсем логичен въпрос и за Сливен.
Над 90% без необходимите строителни книжа – по данни на самата Община Сливен
Проблемът с незаконното строителство в ромските квартали и махали на територията на община Сливен не е нито нов, нито неизвестен на местната власт.
Напротив – в официален документ озаглавен „ПЛАН ЗА ДЕЙСТВИЕ на
ОБЩИНА СЛИВЕН за интегриране на българските граждани от ромски произход и други граждани в уязвимо социално положение, живеещи в сходна на ромите ситуация 2018 – 2020г.“, съдържащ анализ на кварталите с предимно ромско население, е записано, че извършените от администрацията анализи отчитат „изключително високи нива“ на незаконно строителство.
Посочените данни в него са впечатляващи – над 90% от жилищата в кварталите „Надежда“ и „Комлука“ в Сливен, както и в обособените ромски махали в Чинтулово, Селиминово, Сотиря, Струпец, Злати войвода, Самуилово, Гергевец, Калояново са без всички необходими строителни книжа и документи.
В същия документ се посочва и друг съществен проблем – сградите варират от паянтови до триетажни масивни постройки и като цяло са определени като технически неиздържани. За ромските квартали в самия Сливен се отбелязва, че са в регулация, но устройствените планове на практика не се спазват при непрекъснатото изграждане на нови жилищни постройки. Подобно положение е отчетено и в редица села.
Тези данни не са актуално преброяване към 2026 г. – документът е по-стар – и затова не можем коректно да твърдим, че процентът и днес е същият. Но именно това прави въпроса още по-важен: какво е направено оттогава до днес?
Стара Загора показва, че процедурата е възможна
В Стара Загора действията по установяване на незаконните строежи в кв. „Лозенец“ започват още през 2015 г. По официални данни на Общината досега там са премахнати над 400 незаконни постройки. Само при един от последните етапи са били подготвени за премахване 101 постройки, а през февруари и март 2025 г. работните групи са връчили общо 128 констативни акта.
Стара Загора показва, че незаконното строителство може да бъде установявано, процедурите могат да бъдат довеждани докрай, действията на администрацията могат да бъдат проверявани от съда и влезлите в сила актове – изпълнявани.
Община Сливен също разполага с нормативен механизъм за принудително изпълнение на заповеди за премахване на незаконни строежи. На официалната страница на Общинския съвет е публикувана специална наредба именно за тази процедура.
Не може да се каже, че администрацията изобщо не предприема действия срещу незаконни обекти. През септември 2025 г. например Общината Сливен е започнала принудително премахване на пет незаконно поставени павилиона върху общински терен в центъра на кв. „Надежда“.
Общинската администрация в Сливен заслужава поздравления за категоричните действия по премахването на огромно количество незаконни гаражи в централна градска част и междублоковите пространства в кварталите „Българка“, „Сини камъни“, „Стоян Заимов“ и „Даме Груев“.
Но големият въпрос остава – Какво се прави по отношение на масовото незаконно жилищно строителство в ромските махали в града и селата, което самата Община Сливен е констатирала в свои официални документи?
